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重点打击炒房北京会限制企业购房吗

来源: 2018年08月24日

重点打击炒房:北京会限制企业购房吗?

不知道有多少人还记得企业分房,那是在二十年前的一桩往事。80后是最早高举买房难的大旗,稍早一些都还没有那么难。他们那时候还打算等着公司分房,可谁也没没想到那么快就暂停了住房实物分配。如今没有了企业分房,但企业仍在努力的购房,这回可不是为了什么员工福利,而是参与炒房群体。

近日,杭州城北的摇号公示消息,一位名叫周某的法定代表人,其名下的“杭州悦乐汽车服务有限公司”“杭州悦高汽车服务有限公司”以及“杭州宇乐汽车服务有限公司”, 分别参与了“九龙仓珑玺”的摇号,且全部中签,之后,又有人发现,这三家公司,还分别中签了其它两个楼盘。“九龙仓珑玺”的工作人员告诉,事情属实,但摇号过程公平公正。杭州市房管局这边的信息是,周某名下的三家企业,在摇号购房的资格审核符合规范,也没有发现任何违规情况。但为了进一步贯彻落实房屋不炒,也更进一步支持刚需购房,因此暂停在住房限购区范围向企事业单位及其它机构销售住房。

一、 三天限制三城,对企业购房及时叫停!

因为多城市频繁出现了摇号漏洞,导致仅仅三天,长沙、西安、杭州纷纷推出调控补丁;房地产开发企业必须严格确保选房结果与签名单一致,切实杜绝炒卖房号等行为。同时,开发企业不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款,房管和司法部门将进行指导监督。其实在看来,长沙所做出的表率极为成功的!

长沙市对于当前房地产市场的主要矛盾,市场乱象的滋生,还是因为刚需人群所带来的暴利,为了保护民众的财产利益。才使得长沙市政府重点打击囤地捂盘、投机炒房、违规销售和哄抬房价的个人和企业。而就是这种一揽子政策组合加强政策引导,坚决打胜“反炒房”攻坚战。

二、 北京市会限制企业购房吗?

如果谁说北京市没有企业参与炒房,那简直就是高端黑,敬你是条汉子!不过我们还是要回归问题的主题,会限制企业炒房行为吗?我们就目前政策分析来看,暂时不会严格控制企业方面的

重点打击炒房北京会限制企业购房吗

。为什么呢?北京可能和其他地区一样,但也有不一样的地方。现在北京房价如此之高,可以说根本不值得一炒,除非你打算赔本卖吆喝“十入五出”,要么就是作为长租公寓来运营,可那样的话房源的需求量就大大增加了。那到底什么不一样呢?其实就是土地问题,

从古至今,土地一直都是强国富民的不二法门;先秦商君井田制废除井田制,实行“开阡陌”、“民得买卖”、承认土地私有,是为了调动农民的生产积极性,加快农业发展速度,使国家更加繁荣。前不久的什么大棚房。私建库房,不都是因为土地可以生财生大财嘛!

北京的企业并不会简单的低买高卖的炒房行为,而是在项目初期的土地竞标上,以投资为名进入市场,你可以说是竞下地皮后针对该出地皮价值,赚取最大化的获利的数字,也可以说是炒地皮。所以在今年的调控政策中,就一条对于竞价的————限竞房,这一政策其实也是限制企业炒房的一种手段。

其实针对不同城市,企业及个人的炒房方式是完全不同的。俗话说,上有政策,下有对策。同样在炒房的多样手法中,对于不同情况也是“因城施策”。大家一定要看清局势,和所在城市的经济价值。没准哪天你会早一步炒房者,买到你盼望已久的爱巢。

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